Tradicionalmente, el valor de las propiedades y fincas urbanas siempre ha sido mayor en las dos grandes ciudades, Madrid y Barcelona, así como las zonas de costa. Quitando estas, Toledo está destacando en las provincias de interior, solo por detrás de Zaragoza. El valor de este tipo de fincas en la provincia supera los 38.461 millones de euros, lo que le sitúa en el puesto 18 a nivel nacional y la líder indiscutible en Castilla-La Mancha, al sumar un 36,94 por ciento de los 104.108 millones de toda la región. Así se desprende de los datos oficiales de las estadísticas de la Dirección General del Catastro, del Ministerio de Economía y Hacienda, en las que no están incluidas las tres provincias vascas, ni Navarra.
Cierto es que Toledo está muy por debajo de los 514.393 millones de Madrid o los 328.808 de Barcelona, pero se sitúa como líder incuestionable de las dos Castillas, muy por encima de los 24.135 millones de Burgos o los 20.597 de Ciudad Real, de los 38.208 de Santander, los 15.431 de La Rioja e incluso de los 23.695 de Badajoz, la provincia más valiosa de Extremadura. Dentro de las regiones de interior, salvo Madrid, solo le supera la provincia de Zaragoza, con un valor de 52.691 millones.
La clave está en valor medio de estas fincas, que asciende a los 55.929,06 euros, el puesto duodécimo nacional y otra vez el primero regional, en este caso seguido de cerca por los 52.289,2 de Guadalajara. De nuevo es tan solo la mitad de los 114.671,77 euros de Madrid, que con mucho destaca a nivel nacional. Pero supera el valor medio de las fincas de las dos Castillas, Galicia, Valencia, Extremadura, La Rioja, Santander o Asturias.
Las 422.931 viviendas de la provincia de Toledo suman un valor catastral de 25.252 millones de euros. - Foto: Yolanda LanchaLíder regional. El liderazgo toledano en la región se da en prácticamente todos los ámbitos, salvo en almacenes, donde con 994 millones es segunda detrás de los 1.068 de Albacete. A partir de ahí, solo hay un color en las estadísticas de la región, el carmesí de la bandera de Toledo. La provincia tiene un total mayor de bienes urbanos (687.676) con un mayor valor medio (55.929 euros) y un valor total muy superior (38.461 millones).
En el ámbito residencia, el valor medio de los 422.931 bienes urbanos de la provincia es de 59.708,85, lo que suma un total de 25.252 millones de euros, por encima de los 298.106 bienes de Ciudad Real a 47.163 euros de media, que suman un valor de 14.059 millones. Además, hay 97.713 bienes en suelo vacante, a una media de 31.462,06 euros, que suman un valor total de 3.074 millones. Le sigue Guadalajara con 2.177 millones, pero Cuenca, por ejemplo, se queda en 493. Y los 380 edificios singulares, con un valor medio de 777.179,8 euros, suman un total de 295 millones. De nuevo es el valor máximo de la región. A Toledo le siguen los 163 millones de valor de Ciudad Real y los 154 de Albacete.
En el ámbito económico Toledo también está muy por encima en valor catastral al resto de provincias de la región. El valor catastral de las 44.184 industrias de la provincia de Toledo suma 3.869 millones, a una media de 87.584,86 euros cada una. Destaca sobre el valor total de Ciudad Real, segunda provincia, que es de 2.100 millones. Las 2.912 oficinas de la provincia suman un valor de 562 millones, a una media de 193.209,68 euros cada una. Lejos quedan los 366 millones de Albacete, 339 de Guadalajara, 216 de Ciudad Real y 94 de Cuenca.
El valor catastral comercial urbano total en Toledo es de 1.527 millones, por encima de los 1.129 de Albacete, que está en segunda posición en la región, y desde luego muy destacada, por ejemplo, de los 298 millones de Cuenca. La clave aquí está en el número de comercios, que asciende 14.870 en la provincia. Del mismo modo, destacan los 1.103 establecimientos hosteleros (788 en Ciudad Real, segunda provincia), que suman un valor total de 390 millones (236 en la provincia vecina). En el ámbito cultura, los bienes inmuebles de Toledo suman un valor de 686 millones, seguida en este caso de cerca por los 492 millones de Ciudad Real. Y en materia de espectáculos los 145 bienes inmuebles de la provincia suman un valor de 42 millones de euros.
En el ámbito dotacional, destaca también Toledo en el valor de los bienes sanitarios y de beneficencia, unos 846 en total con un valor medio de 1.162.948,07, euros, que suman 983 millones. Lejos quedan los 473 de Ciudad Real o 376 de Albacete.
Curiosamente, Toledo es la tercera provincia con más edificios religiosos, 619, tras los 802 de Guadalajara y 679 de Cuenca, pero su valor total, 226 millones de euros es el más elevado de las cinco provincias, muy por encima de los 119 de Guadalajara y desde luego de los 51 de Albacete. Finalmente, la instalación de las instalaciones deportivas en la provincia es de 554 millones, muy por encima de los 348 de Guadalajara, que le sucede.