El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1,6% durante el mes de julio, situándose en 1.677 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al último trimestre el precio ha caído un 4,3% y si nos fijamos en el dato de julio de 2019 la caída interanual es del 3,5%.

El precio ha subido durante el mes de julio en 14 regiones. Navarra (3,6%), Aragón (2%) y Castilla-La Mancha y Cataluña (1,6% en ambos casos) lideran las subidas. Les siguen los incrementos de la Región de Murcia (1,4%), Asturias (1,2%), La Rioja (0,8%), Galicia, Comunidad de Madrid, Castilla y León y Euskadi (0,7% en las cuatro autonomías), Cantabria (0,6%), Comunitat Valenciana y Extremadura (0,4% en ambas regiones).

Por otro lado, el precio se ha reducido en 3 autonomías: Baleares (-1%), Canarias (-0,8%) y Andalucía (-0,1%).

Baleares con 3.057 euros/m2 es la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.757 euros/m2) y Euskadi (2.613 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (824 euros/m2), Extremadura (871 euros/m2) y la Región de Murcia (1.019 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

39 provincias registran precios más altos que hace un mes. La mayor subida se ha vivido en Navarra (3,6%), Cáceres (2,7%), Toledo y Zaragoza (2,6% en ambos casos), Burgos (1,7%), Granada y Guipúzcoa (1,5% en ambas provincias). En el lado contrario, los mayores decrementos se han producido en Santa Cruz de Tenerife (-2,1%) Málaga y Baleares (-1%), Badajoz (-0,9%), Salamanca (-0,6%) y Álava (-0,4%).

El ranking de las provincias más caras lo lidera Baleares con 3.057 euros/m2. En segunda posición se sitúa Guipúzcoa (3.042 euros/m2) y después Madrid (2.757 euros/m2).   

Toledo es la provincia más económica con un precio de 732 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (754 euros/m2) y Ciudad Real (757 euros/m2).

Capitales

Durante el mes de julio 23 capitales han subido de precio. La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Huesca donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,4%. Le sigue Santa Cruz de Tenerife, donde el incremento ha sido del 2,8%, Soria (2,6%), A Coruña (2,3%), Huelva (1,7%), Melilla y Las Palmas de Gran Canaria (1,4% en ambas ciudades). Teruel es, en cambio, el mercado donde más han bajado los precios (-3,3%), seguida por Palma (-2,3%), Alicante (-2,1%) y Castellón de la Plana (-2%).

En la ciudad de Barcelona el precio ha caído un 1,9% en el último mes mientras que en Madrid lo ha hecho un 1,1%.

San Sebastián vuelve a ser la ciudad más cara de España al situar su precio en 4.818 euros/m2 y marca así su precio más caro de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.084 euros/m2) y Madrid (3.687 euros/m2). Lleida, en cambio, es la capital más económica con sus 972 euros/m2, seguida por Castellón de la Plana (1.040 euros/m2) y Murcia (1.055 euros/m2).