La compraventa de pisos cae un 0,8% en enero respecto a 2019

I.G.Villota
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El número de operaciones en la provincia de Toledo ascendió a 817, solo siete menos que en el primer mes del año pasado. La vivienda usada lidera las ventas, al representar el 79,7% del total

La compraventa de pisos cae un 0,8% en enero respecto a 2019 - Foto: ï»David Pérez

El mercado inmobiliario continuaba en niveles similares a los del año pasado en la provincia de Toledo en enero, cuando la crisis del coronavirus aún no había tenido prácticamente impacto en España. La venta de viviendas cayó en la provincia toledana un 0,8 por ciento en enero respecto al mismo mes de 2019. El número de operaciones ascendió a 817 mientras que el ejercicio pasado fueron un total de 824, lo que supone un descenso de siete transacciones. Así lo indica la estadística del INE publicada ayer.
Según estos datos, la venta de vivienda nueva representa el 20,3 por ciento de las operaciones realizadas en Toledo en este periodo. Mientras tanto, las de segunda mano siguen siendo el motor del mercado inmobiliario. La compraventa de vivienda usada se situó en 651 operaciones de las 817 totales, lo que representa el 79,7 por ciento del total. Más del 95 por ciento de las ventas de casas fueron libres, en total 779. Las 38 restantes fueron protegidas, lo que representa un porcentaje del 4,7 por ciento del total.
Toledo vuelve a liderar el ranking regional en compraventa de pisos, muy por delante del resto de provincias de Castilla-La Mancha. El segundo puesto fue para Ciudad Real, con un total de 356 operaciones en agosto, seguida de Guadalajara donde se contabilizaron 345. Por detrás aparecen Albacete, con 288, y Cuenca, provincia que cierra el listado, con un total de 136 compraventas.
Además de las 814 ventas, en la provincia de Toledo se registraron en enero 22 donaciones de viviendas, una más que en 2019, y 180 transmisiones de propiedad por herencias, 19 menos que en el ejercicio anterior.
Otros datos. El descenso en la compraventa de viviendas fue más acusado en el conjunto de Castilla-La Mancha, al situarse en el 3,3 por ciento.
Del total de las 1.942 operaciones llevadas a cabo en enero en la región, 1.848 fueron de vivienda libre, 94 de vivienda protegida, 388 de vivienda nueva y 1.554 de vivienda usada.
En España, la compraventa de viviendas bajó un 2,6 por ciento el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017.
Con este descenso, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de haber subido en diciembre de 2019 un 1,8 por ciento.
La caída se debe a la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,2 por ciento, hasta 38.443 transacciones, y del descenso en un 8,8 por ciento en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.484 operaciones.