Las nuevas hipotecas se reducen en mayo en un 58%

J. Monroy
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El número de hipotecas firmadas en la provincia de Toledo a lo largo del mes de mayo se ha reducido en un 58 por ciento respecto a un año antes. Si hace un año se firmaban 791 hipotecas en toda la provincia, este año han sido 339

Las nuevas hipotecas se reducen en mayo en un 58 por ciento - Foto: ï»David Pérez

El número de hipotecas firmadas en la provincia de Toledo a lo largo del mes de mayo se ha reducido en un 58 por ciento respecto a un año antes, según los datos del Instituto Nacional de Estadísticas. Si hace un año se firmaban 791 hipotecas en toda la provincia, este año han sido 339. No obstante, esta cifra es ligeramente mayor que la de abril, cuando solo se firmaron 332. El descenso es mucho mayor desde el pico de diciembre, mes en el que se firmaron nada menos que 1.765 hipotecas en la provincia. Desde entonces, tras un descenso a la mitad en enero, se ha producido un descenso continuado hasta este punto de inflexión de mayor.

Una reducción similar se da en el importe total hipotecado (más de un 64 por ciento), que ha pasado de 72 millones a 25 en este año.

Llama la atención el descenso de las hipotecas rústicas que han pasado de las 87 (7,6 millones) de mayo de 2019 a 8 (593.000 euros) este ejercicio. Las hipotecas en fincas urbanas han pasado de 704 (64 millones) a 331 (25).

En cuanto a viviendas, las hipotecas han pasado en un año de 534 (45 millones) a 216 (18). Sí ha habido un aumento en la venta de solares urbanos, pero no en su valor, de 16 (8 millones) a 62 (solo un millón).

En el conjunto de la nación, las el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 25.538, un 27,6 por ciento menos que en mayo de 2019. El importe medio es de 127.145 euros, con un incremento del 3,2 por ciento. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 146.584 euros, un 1 por ciento superior al del mismo mes de 2019.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.927,9 millones de euros, un 27,7 por ciento menos que en mayo de 2019. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.247 millones, con un descenso anual del 25,3 por ciento.

Las hipotecas sobre viviendas en la región han descendido en un 44,8 por ciento. Es el segundo descenso, sólo por detrás de Extremadura (51,8). Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (886,6 millones de euros), Cataluña (633,3 millones) y Andalucía (496,7 millones). Canarias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (2,0%).