El área municipal de Urbanismo ha recibido ya los primeros certificados de inmuebles sujetos a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) como establece la Ordenanza para la Conservación y la Inspección de Edificios aprobada en Pleno el pasado 31 de enero. La implantación de esta normativa se encuentra ahora mismo en una fase de información al ciudadano a través del buzoneo de un folleto en el que se explica a los propietarios en que consiste la ITE y quienes están obligados a contar con este documento atendiendo a la antigüedad del edificio o su ubicación en una determinada zona de la ciudad.Así lo explicaban ayer a este diario desde el servicio jurídico de Urbanismo para indicar que según sus previsiones la recepción de certificados irá creciendo a partir de septiembre, cuando pase el periodo estival.Hasta ahora los técnicos municipales responsables de este nuevo trámite administrativo han solucionado dudas a los ciudadanos que con carácter meramente informativo han recibido la carta que se ha buzoneado por toda la ciudad. La principal duda de estos usuarios, como indicaban desde Urbanismo, es por qué tienen que presentar a instancias municipales un documento que certifique el estado de conservación del inmueble.Desde el Ayuntamiento señalaban que todo son ventajas, y que la ITE se está implantando a la par que en Talavera en otras localidades de Castilla-La Mancha, mientras que en otras comunidades como Madrid, señalaron, llevan más de una década exigiendo este certificado a las fincas con una antigüedad determinada.El área jurídica de Urbanismo del Ayuntamiento de Talavera recordaba también que según establece la Ley de Procedimientos Administrativos la notificación individual por propietario para comunicarle la obligatoriedad de pasar la ITE se sustituye por la publicación del padrón catastral de los inmuebles que están obligados a contar con el certificado en tres medios: el Boletín Oficial de la Provincia de Toledo, el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en la página de internet municipal www.talavera.org en la sección de Urbanismo.Es decir, los propietarios de una vivienda con más de 50 años de antigüedad, que son las que por ley están obligadas a pasar la ITE, no recibirán notificación alguna del Ayuntamiento para recordarles que deben encargar la inspección y obtener el certificado, sino que el propietario deberá comprobar con la referencia catastral de su finca si ésta está incluida en el padrón que Urbanismo publicará cada año con los inmuebles que están obligados a obtener el certificado de la inspección técnica en ese ejercicio .Bienes municipales. En el año 2013 deberán presentar el certificado todas los propiedades protegidas por el Plan Especial del Casco Antiguo, los edificios de titularidad municipal, los catalogados en el Plan de Ordenación Municipal (POM) y los particulares con más de medio siglo, aunque la normativa contempla una moratoria de 5 años.En cuanto a los edificios de propiedad municipal serán los propios técnicos del Ayuntamiento los encargados de realizar la inspección y emitir el certificado antes del 31 de diciembre de 2013, aunque como contempla la ordenanza existe una prórroga de un mes, por lo que esta fecha límite se extiende al 31 de enero de 2014. De esta forma la emisión del certificado no supondrá ningún cargo extra a lar arcas públicas.En el padrón catastral de fincas obligadas a pasar la ITE en 2013 se recogen unas 1.500 referencias catastrales que responden a unos 950 inmuebles, según explicaban ayer desde los servicios jurídicos de Urbanismo.Asimismo, el Ayuntamiento facilita en formato digital a los arquitectos y aparejadores capacitados para la emisión de estos documentos a través del portal web www.talavera.org los modelos tanto de los certificados como del informe de patologías que deben presentar en caso de que el inmueble no obtenga una valoración favorable desde el punto de vista técnico.