Vivir

03/11/2009

La sostenibilidad es posible

El proyecto se ejecutará en una vivienda tipo del Casco que se encuentra degradad y que está situada en el área de Rehabilitación Integrada

latribunadetoledo.es

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Las viviendas del Casco histórico de Toledo siempre han sido -no en los últimos años- bioclimáticas. Su disposición, los materiales elegidos, las trazas de su urbanismo, la distribución interna de los inmuebles, la existencia de un zaguán, de un patio, el grosor de los muros externos... Cada uno de los elementos estaban perfectamente conjugados para posibilitar que las viviendas fuesen cálidas en invierno y frescas en verano. Pero el desarrollo urbanístico y el cambio de uso de los inmuebles modificó los buenos hábitos constructivos y la fórmula dejó de funcionar.
Pues bien, con de objeto de propiciar el ahorro energético y las nuevas alternativas surgidas en este ámbito, el Consorcio apuesta por la sostenibilidad ejecutando a una iniciativa que relaciona los nuevos criterios medioambientales y los sistemas de ahorro con las peculiaridades de un Casco como el toledano. Para ello, la última Comisión Ejecutiva de la institución aprobó la licitación de unas obras a realizar en una vivienda situada en la Plaza de las Fuentes número 4, inmueble elegido para llevar a cabo la primera experiencia de vivienda sostenible, iniciativa que pretende ser un referente y que servirá, si el proyecto es bien acogido, para desarrollar una nueva ordenanza que fije ayudas para su implantación en otras viviendas del Casco histórico.
Esta intervención, como no podía ser de otra forma, está participada por la Agencia Regional de la Energía de la Junta de Comunidades y será ejecutada en una vivienda tipo del Casco que, además, posee un conjunto de restos arqueológicos en su sótano, más concretamente los restos de unos baños árabes.
Así, el proyecto -adjudicado al estudio catalán ‘Pich Aguilera Arquitectos, S.L.’- establece los criterios de sostenibilidad referidos a la relación del edificio con el entorno urbano, a los elementos constituyentes de la casa-patio y a los nuevos elementos introducidos. En este punto, el proyecto aprobado contempla actuaciones en aislamientos y cerramientos, redes de agua, energías renovables y materiales reciclables, naturales o reutilizados.
En cuanto al revestimiento térmico exterior, se empleará un tipo formado por aislamiento de planchas de poliestireno expandido, tratado con PVC para evitar la acción de los álcalis - óxidos, hidróxidos y carbonatos de los metales alcalinos- y resistente al movimiento, y acabado exterior utilizando una capa de masa de enlace orgánico. Además de la impermeabilización del revoco, está previsto el uso de porticones de madera con lamas orientables y celosías para regular el soleamiento.
Recoge, el informe, el desarrollo de una red separativa de aguas pluviales y depósito de aguas grises, para lo que se instalará un equipo de reciclaje de aguas grises que permitirá reutilizar el agua llegada de las picas y duchas para riego y cisternas de inodoros, una vez depuradas mediante procesos biológicos. Por supuesto, se integrará la energía solar térmica para agua caliente y calefacción. Sobre la eficiencia energética, se propone un circuito de gestión informática a través de sondas de temperatura y humedad -situadas en puntos interiores y exteriores- que estarán conectadas de un ordenador central. En este mismo orden, y con el fin de lograr la mayor eficiencia, el sistema de climatización se articulará en torno a una bomba de calor y un depósito acumulador para calefacción por suelo radiante y radiadores de baja temperatura, apoyado por un sistema solar de producción de agua sanitaria y combinado con las protecciones solares además de con sistemas de ventilación y humidificación forzada.
Y puesto que es imprescindible en la estructura tipo de las viviendas del Casco, se realizará un nuevo zaguán de doble altura con puertas enrejadas de acero que van a permitir una ventilación constante. En el patio se instalará un toldo automatizado, pulverizadores en la planta segunda e impulsión de aire humedecido desde el sótano para bajar las temperaturas en verano. Sin olvidar la colocación de jardineras y tiestos que estarán regados hidropónicamente -método utilizado para cultivar plantas usando soluciones minerales en vez de suelo agrícola- con las aguas recicladas.

baños islámicos. En cuanto a la existencia de unos baños islámicos en el sótano de la vivienda, el proyecto recoge el aprovechamiento del agua, la fuente y los óculos del complejo. Para ello, en la intervención de los baños se recuperará un manantial subterráneo que mana justo debajo de la sala templada de la planta baja, y se realizará acumulando el agua y la pluvial en una pileta; todo con la intención de hacer circular el aire seco del sur -que entraría por el enrejado de fachada- e impulsarlo húmedo a través de los óculos existentes en las bóvedas hacia el patio para refrescarlo. Por otra parte, el pavimento del patio permitirá conducir el agua de lluvia hacia la pileta. En cuanto a los óculos, también iluminarán las bóvedas, de modo que el espacio expositivo tendrá iluminación y ventilación natural, no sólo por fachada sino en su techo.    

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