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08/03/2010

MERCADO INMOBILIARIO

Las transacciones inmobiliarias bajaron un 42,46 por ciento a lo largo de 2009

e. martín/ l.t. / toledo

Según los últimos datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda, las transacciones inmobiliarias que se registraron en la provincia de Toledo a lo largo del pasado ejercicio fueron un total de 8.052, lo que supuso un aumento del 42,46 por ciento en relación al año anterior cuando las compraventas de viviendas estuvieron en las 13.996.
En lo que se refiere a este último año, el mayor número de transacciones aparecen en el casillero del cuarto trimestre que aglutinó un total de 2.181. Mientras, en el primer trimestre fueron 2.163, en el segundo 1.879 y en el tercero 1.829.
La caída que se ha dado en Toledo superó al descenso de ventas de viviendas que tuvo la totalidad de Castilla-La Mancha con un 31,9 por ciento en 2009 que a su vez se situó por encima de la media nacional, donde se produjo un descenso del 18 por ciento, hasta totalizar 462.747 operaciones, sumando así su tercer año en negativo y el segundo peor de la serie, iniciada en 2005, según este informe del departamento de Beatriz Corredor. Del total de ventas efectuadas el año pasado en España, 240.837 transacciones correspondieron a viviendas de obra nueva y 221.910 a inmuebles de segunda mano, con descensos del 27,8% y del 4%, respectivamente.
Si se comparan los datos del último trimestre del pasado año 2009 con respecto al mismo periodo del año anterior también se constata una caída que en este caso se cifra en el 28,8%. Y es que, las operaciones fueron 2.181 durante los últimos tres meses de 2009 frente a las 3.065 de 2008.
Por comunidades autónomas, cuatro de ellas concentraron el 58% del total de las viviendas vendidas en el cuarto trimestre del año pasado: Andalucía (24.052), Madrid (17.968), Cataluña (17.030) y Comunidad Valenciana (16.807). En el último año se registraron descensos en la venta de viviendas en todas las comunidades autónomas, salvo en Madrid, donde aumentó un 2%.
Con caídas de ventas superiores a la media nacional figuran Castilla-La Mancha (-31,9%), Canarias (-29,3%), Asturias (-24,5%), Baleares (-23,8%), Andalucía (-22,9%), Comunidad Valenciana (-22,7%), Murcia (-21,8%), Galicia (-19,4%), Extremadura (-19,2%) y Castilla y León (-18,7%).
Por debajo de la media nacional se situaron País Vasco (-17,2%), La Rioja (-14,6%), Cantabria (-10,5%), Aragón (-10,4%), Cataluña (-8,7%), Ceuta y Melilla (-7,3%) y Navarra (-1,8%). Asimismo, las capitales de provincia en las que se registró un mayor número de transacciones inmobiliarias en el último año fueron Madrid (24.779), Barcelona (9.631), Zaragoza (6.895) y Murcia (5.688).    

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