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08/02/2010

Convenio con el Ministerio de vivienda para la rehabilitación del casco

La Junta tiene 6 meses para englobar el Casco en un Área de Rehabilitación única

Ministerio de Vivienda. Aportará en cuatro años 3,88 millones, de los que 2,6 irán a la rehabilitación de viviendas

YOLI LANCHA

JS

La Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda dispondrá de un plazo de seis meses para reunificar todo el Casco histórico de Toledo en un Área de Rehabilitación Integral. Así se desprende del convenio que la Junta de Comunidades, el Ministerio de Vivienda, el Ayuntamiento y el Consorcio firmarán este mes y por el que se comprometen a invertir 3,69 millones de euros en rehabilitación de edificios y viviendas y otros 5,84 millones de euros en infraestructuras y urbanización. El resto, hasta los 18,57 millones anunciados a bombo y plantillo -8,14 millones- los tendrán que desembolsar los particulares o comunidades de propietarios que quieran recuperar elementos estructurales de sus edificios o hacer reformas que mejoren la accesibilidad de las zonas comunes o la habitabilidad de sus viviendas. Ni que decir tiene que estos últimos no acudirán a la firma del convenio que tendrá lugar el próximo 18 de febrero y al que está previsto que acuda la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
Que el Casco histórico se convierta en un Área de Rehabilitación Integral, que agrupe a las 19 que existen en la actualidad y las trascienda, no es un mero formulismo. El objetivo de las ARI -que deben estar integradas por más de 200 viviendas con antigüedades superiores a los 15 años- es poder aprovechar mejor los fondos que el Ministerio de Vivienda tiene habilitados en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación para actuaciones de recuperación urbana en áreas que necesitan la superación de situaciones de infravivienda, y de otro tipo de intervenciones de carácter urbanístico que contribuyan a su revitlaización. Asimismo, el área única facilitará el cumplimiento del convenio que el Consorcio de Toledo y la EMV han firmado para la rehabilitación de viviendas en estado ruinoso.
Los cálculos señalan que en el Área de Rehabilitación Integral que se ha diseñado y que abarca toda la zona intramuros de la ciudad histórica son susceptibles de recuperación 4.800 viviendas, si bien en el período 2010-2011 se actuará sólo sobre 400.
Para hacerlo posible, el Ministerio de Vivienda aportará en el cuatrienio 2010-2013 un total de 3,88 millones de euros, cantidad que representa el 20,9% de los fondos. De esta cantidad, 2,64 millones se invertirán en la rehabilitación de viviendas y edificios, 792.000 irán para obras de infraestructuras y urbanización y 450.000 euros para pagar el equipo técnico de gestión que se encargará del proyecto y cuyo coste asciende a 900.000 euros. El resto del dinero hasta llegar a esta cantidad lo pondrán el Consorcio de Toledo (250.000 euros), la Junta de Comunidades (150.000 euros) y el Ayuntamiento de Toledo (50.000 euros).
Son precisamente estos 50.000 euros la única cantidad que aportará el Ayuntamiento a este programa, lo que supone un pírrico 0,27% de la inversión total. Éste será por tanto el único compromiso municipal porque la bonificación del cien por cien del coste de la licencia de obras y de las tasas municipales aparece tachado del borrador del convenio al que ha tenido acceso La Tribuna.

consorcio, el más generoso. Además de ser el que más dinero aportará, se convertirá en el ente gestor de las actuaciones. Su papel en este último campo se circunscribirá a «tramitar las licencias ante las administraciones públicas y compañías suministradoras y asesorará a los propietarios de las viviendas en materia técnica, jurídica y económico-administrativa».
Por lo que se refiere a la partida económica, el Consorcio deberá desembolsar 5,30 millones, es decir, el 28,54% del programa. Sin embargo nada de este dinero irá a finaciar rehabilitación de viviendas pese a su experiencia acumulada en este tipo de línea de ayudas, que anualmente convoca. Y es que la mayor parte del dinero -5,05 millones de euros- irán para obras en infraestructuras y urbanización. No obstante, el convenio no explica cuál es la partida económica de la que saldrá la mencionada cantidad. Un importante detalle que sólo cumple el Ministerio de Vivienda, que señala expresamente en el convenio la partida presupuestaria en la que cargará su aportación. El dato da a entender que el resto de las administraciones no tienen previsto partidas en sus presupuestos pese a que la derrama comienza ya este año.
Por su parte, la Junta aportará al programa 1,2 millones de euros, el 6,46% del total de fondos. De ellos, 1,05 millones se destinarán a proyectos de rehabilitación y el resto -150.000 euros- a financiar los gastos del equipo técnico.
El acuerdo, que será rubricado el próximo 18 de febrero, estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2014, plazo que podrá ser prorrogado por la Comisión Bilateral de Seguimiento que Ministerio y JUnta tienen prevista en aplicación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.    

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