Se empequeñece más todavía, hasta los 400.000 metros cuadrados (es una subfase de la primera fase) que ni siquiera se acerca a la futura A-40 sino que se queda en un alargamiendo de la calle Jarama (ceñido al poco suelo urbano consolidadode la zona, dicen). Por lo visto el Ayuntamiento maneja un PAU pero esa historia aún no se ha contado.